Najpierw funkcja, później dekoracja
Przed wyborem dodatków ustal, komu odpowiada układ mieszkania. Dla jednej osoby ważny będzie wygodny kącik do pracy, dla innej miejsce na wspólne posiłki. Nie próbuj pokazać wszystkich możliwych funkcji w jednym małym pokoju.
Zacznij od kilku elementów, które wyjaśniają przestrzeń: stołu, krzeseł, łóżka albo sofy. Ustaw je tak, by dało się przejść i otworzyć drzwi. Dekoracje mają wspierać ten układ. Same poduszki i kwiaty nie rozwiążą problemu niewygodnego ustawienia mebli.
Dobierz skalę do rzeczywistego metrażu
Zbyt duże wyposażenie może przytłoczyć wnętrze. Zbyt małe potrafi stworzyć mylące wrażenie, że zmieści się w nim więcej, niż jest to realne. Dlatego warto zmierzyć pomieszczenie i przetestować ustawienie przed transportem mebli.
Nie zasłaniaj grzejników, ciągów komunikacyjnych ani wejścia na balkon. W sypialni pokaż, czy obok łóżka zostaje miejsce na przejście. W salonie uwzględnij relację między strefą wypoczynku a jadalnią. To praktyczne odpowiedzi na pytania kupujących.
Dodaj kilka spójnych akcentów
Tekstylia, lampy, obrazy i rośliny mogą ocieplić wnętrze bez generalnego remontu. Wybierz spokojną bazę i ograniczoną liczbę akcentów. Zostaw wolne fragmenty blatów i półek, aby odbiorca widział przestrzeń, a nie magazyn dodatków.
W NoveMetry korzystamy z bazy prawdziwych dekoracji. Przygotowanie odbywa się w mieszkaniu, więc klient może zobaczyć efekt również podczas prezentacji. Zakres dobieramy do lokalu, jego stanu i planowanej grupy kupujących.
Oddziel przygotowanie od obietnicy wyniku
Home-Staging nie zmienia piętra, adresu ani stanu technicznego. Nie naprawi też ceny oderwanej od porównywalnych ofert. Pomaga pokazać atuty, ale nie jest gwarancją konkretnej ceny lub terminu sprzedaży.
Przed rozpoczęciem ustal zakres, koszty i to, które elementy zostaną w mieszkaniu po sesji. Ogłoszenie powinno jasno informować, co obejmuje cena sprzedaży. Dzięki temu ładna prezentacja prowadzi do rozmowy o nieruchomości bez nieporozumień dotyczących wyposażenia.
Przejdźmy od porad do Twojej nieruchomości.
Opowiedz nam o swoich planach. Ustalimy, jak możemy pomóc w sprzedaży lub zakupie.
Zapytaj o swoją nieruchomość